Omschrijving van de structurele werking bij Iberis construct.
De villa’s die zij bouwen en verkopen worden volgens een geijkte werkwijze gebouwd:
- Op de funderingen wordt een betonnen geïsoleerde constructie gemonteerd en een plaat van gewapend beton zoals berekend met de gegevens van de grondstudie en het ingenieursbureau, opgevuld met geïsoleerde muren van het type THERMOWALL* ( = zeer hoge kwaliteit volgens de recentste Europese isolatiewaarden en met een minimale muurdikte van 37 cm).
- Isolatie: de gehele villa is voorzien van zowel akoestische als thermische isolatie volgens de laatste Europese richtlijnen en EPN-normen. Bijvoorbeeld: Dakisolatie 14cm. RECITEL POLYURETHAAN.
- De buitenmuren zijn gekleurd volgens de wensen van de klant. De kleur wordt gemengd in de massa beton die gebruikt wordt voor de geprefabriceerde elementen.
- De geïsoleerde binnenwanden zijn van pleisterwerk dat verfklaar moet worden gemaakt.
- De plafonds zijn van metal stud en voorzien van bijpassende gipsplaat waar de nodige technieken zoals klimaatregeling, elektriciteit, ventilatie en andere technieken worden aangebracht.
- Vloeren en tegels: De klant heeft de keuze uit een groot assortiment kwaliteitsmarmer, tegels en parket volgens de vooraf bepaalde eisen van de klant. Voor de kelder en de parking zijn gepolijste cement of vetvrije tegels voorzien.
- De platte daken zijn voorzien van een polyurethaan isolatielaag van 14 cm dik. De dakbedekking/asfalt wordt uitgevoerd in meerdere lagen. Bovenop wordt de nodige ballast in witte stenen aangebracht als bescherming voor het asfalt.
- Ramen en buitendeuren: alle ramen zijn zonwerend en hebben zelfreinigend thermisch glas. De ramen kunnen voorzien worden van elektrische rolluiken van het merk Renson, Willems of gelijkwaardig. De geïsoleerde buitendeuren zijn voorzien van veiligheidssloten.
- Het interieurbeslag van alle deuren is van topkwaliteit en komt uit de grote collectie van Iberis Interior. De klant mag zelf de keuze maken.
- Het sanitaire van alle villa’s en appartementen van Iberis projects is van Villeroy & Boch, Philippe Starck en Geberit, volgens de keuze van de klant te bepalen bij de start van de bouwwerken. Alle kranen zijn van het grote merk Grohe.
- De elektriciteit: de volledige elektrische uitrusting en automatisering worden uitgevoerd in overeenstemming met alle geldende voorschriften. Plannen, in overleg met de klant, zijn van de merken Bticono, Gira of gelijkwaardig. Een videofoon met de nodige binnenunits wordt aangesloten op de hoofdingang. Alle lampen zijn dvd-apparaten van het merk Wever & Ducre.
- Verwarming en luchtcirculatie: alle leefruimtes zijn uitgerust met individuele verwarming en airco-uitgang. Om maximale energiebesparing te bereiken wordt een watergebaseerd vloerverwarmingssysteem met warmtepomp gebruikt van het merk Daikin. De gehele villa is voorzien van een luchtverwarmings- en koelsysteem volgens het centraal leidingsysteem met warmtepompen. De woonkamer is voorzien van een high-end open haard met gas of hout.
- (optioneel) Alarm: de pre-installatie voor een alarm- en camerasysteem naar keuze. Bekende merken zijn Visonic of Jablotron.
- De keuken is een volledige uitgeruste keuken van het merk Siematic of gelijkwaardig.
- Het zwembad zoals voorzien op de plannen, met een volledig automatische technische installatie is voorzien evenals de onderwaterverlichting en met een basis zonnepaneel verwarming.
- Een onder architectuur aangelegde privétuin is altijd voorzien. Alle onderhoud tijdens de garantieperiode zal voorzien worden met de nodige waarborgen.
